Estimation immobilière Paris 18ème

Estimation immobilière à Paris 18ème arrondissement

L'agence Fenêtre sur Cour, spécialiste de l’immobilier dans le 18ème vous réalisera une étude complète !
Afin d'éviter les mauvaises surprises, nous ajustons notre estimation à une parfaite connaissance du marché local en partant du prix moyen au mètre carré et d'une prise en compte des éléments qui caractérisent votre bien.

Pourquoi faire estimer son bien ?

Pour vendre son logement au meilleur prix :

L’estimation immobilière est une étape cruciale. En effet, ce calcul, réalisé par l’équipe de "Fenêtre sur Cour", permet de déterminer un prix de vente fiable, autrement dit réaliste (ni sous-évalué, ni surestimé) et donc de limiter les marges de négociation des acheteurs. Un prix de vente juste et parfaitement adapté au marché, c’est la clef pour une vente réussie.

Pour vendre son logement plus rapidement :

Un bien affiché au prix juste trouvera plus facilement preneur qu’un bien depuis longtemps sur le marché (entraînant invariablement la méfiance des acheteurs potentiels). Tout au long du processus de l’estimation à la vente, "Fenêtre sur Cour", vous accompagne, vous oriente, vous guide, pour une prise en charge personnalisée et parfaitement adaptée à vos attentes.

En quoi consiste une estimation d'appartement au juste prix ?
Le prix est souvent l'élément déclencheur d'une visite. Nos conseillers se déplacent chez vous pour évaluation objective, une estimation se calcule à partir de données objectives comme de critères techniques précis :

La localisation (emplacement géographique…).
L’environnement (transports, commerces …).
La demande (prix moyen au mètre carré…).
Les caractéristiques (état global du bien, superficie, nombre de pièces, luminosité, prestations supplémentaires…).

A partir de ces éléments, nous pouvons vous conseiller pour mettre en avant les avantages de votre bien comme vous guider pour corriger au mieux ses éventuels défauts.

Un élément clef : la localisation.

Pour déterminer une estimation fiable et juste, nos experts réalisent une étude de marché, comparant votre bien à ceux qui sont en ventes, puis à ceux qui ont déjà trouvé preneur. Les futurs acheteurs sont souvent parfaitement informés et peuvent refuser de se déplacer s’ils estiment qu’un prix affiché est supérieur à celui du marché. D'autant plus que le 18ème arrondissement est un arrondissement dont les prix sont en constante augmentation car mythique, cosmopolite et riche d’une vie culturelle intense. C’est l’arrondissement de la mondialement célèbre butte Montmartre, de la Basilique du Sacré-Cœur, du Moulin Rouge ou encore du Théâtre de l’Atelier. Composé de quatre quartiers (Grandes-Carrières, Clignancourt, La Goutte-d 'Or et La Chapelle), il est limitrophe des 9ème, 10ème, 17èmes et 19èmes arrondissements de Paris.

"Fenêtre sur Cour" allie une parfaite connaissance du terrain avec un service sur mesure pour votre estimation d’appartement sur Paris 18ème, ou quel que soit votre bien. Que vous souhaitiez vendre au meilleur prix et le plus rapidement possible ou tout simplement connaître la valeur de votre bien immobilier, faites appel aux spécialistes de l’estimation immobilière à Paris 18ème ! A chaque étape de votre projet, nous vous accompagnons avec bienveillance, savoir-faire et professionnalisme.

Alors n’attendez plus, contactez-nous !

Faites estimer votre bien par un professionnel

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